本片根据霍利•布莱克及托尼•迪特里奇的同名畅销小说改编。单亲母亲格蕾丝带着双胞胎儿子贾里德与西蒙和大女儿马洛丽搬入斯派特维克祖居，竟碰到一系列怪事。贾里德在独自调查过程中发现了楼顶阁楼中伯祖母父亲阿瑟•斯派特维克的精灵探索指南。尽管书表皮有一纸警告，贾里德还是阅读了指南，随后便看到了书中描述的精灵之一，棕精灵辛伯来泰克。辛伯来泰克警告贾里德不能把书拿到斯派特维克祖居保护圈外，以防恶灵莫格拉斯将指南据为己有，加害其他...